原新闻提要:北京的旧称事实:2016岁入

2016 年岁入 公司密码:600791 公司缩写:北京的旧称事实 北京的旧称事实一份一份限度局限公司 2016 岁入 要紧指明 一、 董事会、中西部及东部各州的县议会、董事会、监事、资历较深的设法对付层包管岁入的现实性、精确、填写, 缺少虚伪记载。、给错误的劝告性规则或专攻小姐,承当个人和产生联络法度负责任或工作。 二、 董事缺省 未能任职董事 缺省董事姓名 不列席董事会的原稿 托付的姓名 董事长 朱炎 出于安康原稿 李钰海 三、 瑞华财务掌管公司(特殊普通)交情)为本公司发布了标准的无保存看的审计交谈。 四、 朱岩,公司一本正经人、财务掌管交给某人一本正经人李建平、郝杰的供述:包管岁入 中国1971财务交谈的现实性、精确、填写。 五、 范围分派使突出或公积金转增家畜使突出 按公司总家畜45288万股计算,每10股向合奏合伙报应现钞(含税),发明基金租财富 6,793,200元,剩廉价提供行情的图书未分派范围将结转至下某年级的学生。公司2016年度不停止公积金转增家畜。 六、 前瞻性供述的风险供述 √运用 □不运用 本交谈所遏止的即将到来的使突出、开展战术等前瞻性叙述不形成,敬请 筑堤家关怀装饰风险。 七、 界分合伙倘若在非经纪性利用资产的制约? 否 八、 在以下制约下,倘若向分界线球状的赡养保证书? 否 1 / 122 2016 年岁入 九、 专攻风险指明 √运用 □不运用 交谈期内,缺少特殊专攻的风险对T产生专攻有物。。该公司已在本交谈中作了复杂的阐明。 本文论述了公司在经纪奔流中可能性面临的各式各样的风险。,状态事情议论和要点,请参阅月的第四日节。 辨析的可能性风险学派。 十、 及其他 □运用 不运用。 2 / 122 2016 年岁入 目录册 上弦 释义……………………………………………………………………………………………………………………. 4 其次节 侧面及首要财务准则 ……………………………………………………………………………………. 4 第三链杆 公司事情摘要……………………………………………………………………………………………………… 7 月的第四日节 经纪制约议论与辨析…………………………………………………………………………………………… 8 第五节 要紧事项…………………………………………………………………………………………………………… 17 直觉节 权利股找头与合伙制约 ………………………………………………………………………………. 24 第七节 主要担保互相牵连关照………………………………………………………………………………………………… 29 第八溪 董事、监事、资历较深的设法对付层和公职人员 …………………………………………………………….. 30 第九节 公司管理…………………………………………………………………………………………………………… 35 第十节 公司票据互相牵连制约…………………………………………………………………………………………….. 38 第十一节 财务交谈…………………………………………………………………………………………………………… 41 第十二使驻扎 备查提供纸张目录册………………………………………………………………………………………………….. 122 3 / 122 2016 年岁入 上弦 释义 一、 释义 在这份交谈中,除非周围的事物另有阐明,以下说法具有以下进口: 常用词释义 中国1971证监会 指 中国1971文章监视设法对付专员 递交所 指 上海产权股票全家人 公司、本公司、北京的旧称事实 指 北京的旧称事实一份一份限度局限公司 北京的旧称动力连续不竭地使成群 指 北京的旧称动力连续不竭地使成群一份限度局限公司 京能财务 指 北京的旧称动力连续不竭地使成群财务一份限度局限公司 民众币元、民众币10000元、民众 元、万元、亿元 指 币亿元 其次节 侧面及首要财务准则 一、 公司关照 公司的国文著名的 北京的旧称事实一份一份限度局限公司 公司的国文缩写 北京的旧称事实 公司的陌生著名的 BEH-PROPERTY CO.,LTD 公司的陌生著名的缩写 BEH-ZY 公司条例定代理人 朱炎 注:古典的公司 2016 19971997年其次次暂时合伙大会归结为,经过了北京的旧称事实一份一份限度局限公司状态修正《公 本司管理的提议,和约书第4条 公司表达著名的:北京的旧称事实一份一份限度局限公司,公司英文著名的: BEIH-PROPERTY CO., LTD,公司英文缩写:将BEIH-ZY修正为第4条 公司表达著名的:北京的旧称可以不漏水 业一份一份限度局限公司,公司英文著名的:BEH-PROPERTY CO., LTD,公司英文缩写:BEH-ZY”。 二、 联络人和联络关照 董事会秘书官 文章事务代表 姓名 朱兆梅 汪峰华 北京的旧称市海淀区采河坊路8号天创科 北京的旧称市海淀区采河坊路8号天创科 联络地址 技术楼十二层西侧 技术楼十二层西侧 听筒 010-62698639 010-62698709 电报传真 010-62698709 010-62698709 jingnengzhiye@ 电子邮箱 jingnengzhiye@m m 三、 根本制约简介 公司表达地址 西溪市复兴门南街2号天银大厦西八楼A座 公司表达地址邮递区号 100031 公司经营地址 北京的旧称市海淀区采河坊路8号天创学科技术术楼十二层西侧 公司经营地址的邮递区号 100080 公司网址 电子邮箱 jingnengzhiye@m 4 / 122 2016 年岁入 注:公司的网站开端的是,现时反倒。 公司的电子邮件开端的是 “jnzy@”,现时反倒井能之夜@m。2017 年 3 月 1 日起 公司将抵达单独新的公司网站和电子邮件,原始公司网站和原始电子邮件保存给Transi 2017 年 5 月 1 日。 四、 关照表明及备用得名次 公司选择的关照表明普通的著名的 中国1971文章报、上海文章报 中国1971文章监视设法对付专员网站 公司岁入的得第二名 董事会经营室 五、 效用概略 效用概略 产权股票好心的 产权股票上市全家人 产权股票缩写 产权股票密码 变卦前产权股票缩写 A股 上海产权股票全家人 北京的旧称事实 600791 田冲事实 六、 及其他互相牵连资料 著名的 瑞华财务掌管公司(特殊普通)交情) 公司紧密结合的财务掌管公司 北京的旧称市东城区永定门西河边地面路 8 号院 7 楼中 经营地址 内) 海淀成直角地西塔 10 层 签名前进财务掌管师姓名 严冰、激流 七、 近三年首要财务掌管消息和财务准则 (一) 首要财务掌管消息 单位:元 行情:民众币 如此成绩比去岁好。 首要财务掌管消息 2016年 2015年 同步性附带说明或增加动 2014年 (%) 营业进项 762,230,941.33 829,720,901.98 -8.13 1,892,328,338.20 属于股票上市的公司 46,130,0 78,553,970.48 -41.28 79,651,637.41 西方净赚 属于股票上市的公司 除惯常扣减外的东部扣减 46,529,762.27 59,635,052.92 -21.98 73,880,007.24 净盈亏账目 营利主义的呈现 -65,151, -225,047,563.28 75 493,561,679.44 净黄金流量 本晚期的比上 2016岁末 2015岁末 年根儿附带说明 2014岁末 减(%) 属于股票上市的公司 1,538,087,709.00 1,501,779,102.50 2.42 1,433,764,972.02 西方净资产 总资产 5,100,820,245.20 5,304,215,866.92 -3.83 5,972,386,051.60 末版权利租财富 452,880, 452,880, 452,880, (二) 首要财务准则 如此成绩比去岁好。同 首要财务准则 2016年 2015年 2014年 合拍增减 根本每股进项(元/股) 0.10 0.17 -41.18 0.18 5 / 122 2016 年岁入 弄细每股进项(元/股) 0.10 0.17 -41.18 0.18 推理惯常盈亏账目后 0.10 0.13 -23.08 0.16 股权进项(元/股) 额外的平净资产刻薄的收益率 增加100 3.07 5.35 5.69 分点 推理惯常盈亏账目后的额外的平差 增加100 3.10 4.06 5.28 净资产刻薄的收益率 分点 主要的使驻扎首要财务掌管消息及财务准则表 □运用 不运用。 八、 中外财务掌管准则下的财务掌管消息离题 (一) 同时依照国际财务掌管准则与按中国1971财务掌管准则表明的财务交谈中净赚和属于股票上市的公司东 净资产相抵 □运用 不运用。 (二) 同时依照境外财务掌管准则与按中国1971财务掌管准则表明的财务交谈中净赚和属于股票上市的公司东 净资产相抵 □运用 不运用。 (三) 中外财务掌管准则离题阐明: □运用 不运用。 九、 2016 年度和使驻扎首要财务消息 单位:元 行情:民众币 主要的使驻扎 其次使驻扎 第三使驻扎 月的第四日使驻扎 (1-3 月) (4-6 月) (7-9 月) (10-12) 月) 营业进项 62,147,122.00 340,797,462.20 82,776,526.98 276,509,83 属于股票上市的公司 1,299,847.33 33,946,396.00 -7,833,718.45 18,717,961.62 西方净赚 属于股票上市的公司 除惯常扣减外的东部扣减 1,371,967.71 34,115,273.31 -7,839,860 18,882,382.25 盈亏账目后净赚 营利主义的呈现 -232,727,041.82 50,496,260.68 -102,163,801.22 219,243,303.62 净黄金流量 使驻扎消息与表明的时限交谈消息的离题 □运用 不运用。 十、 非惯常盈亏账目计划和财富 √运用 □不运用 单位:元 钱币:民众币 正文(视制约而定) 非惯常盈亏账目计划 2016 年财富 2015 年财富 2014 年财富 用) 非流动资金管理破财 8, 28,868, 1,145,714.75 除前述的事情外的及其他事情 -827, -5,194,804.14 6,836,425.53 外部进出 多数合伙权利有物 215,468 1,166,482.26 456,165.02 所得税有物 204, -5,920,811.77 -2,666,675.13 6 / 122 2016 年岁入 重行思索 -399,275.77 18,918,917.56 5,771,630.17 十一、 以公允意义计量的计划 √运用 □不运用 单位:元 行情:民众币 对比较期范围的有物 计划著名的 期初廉价提供行情的图书 晚期的廉价提供行情的图书 比较期找头 财富 可供提供行情筑堤资金主义 13,093, 12,074, -1,019, 产 重行思索 13,093, 12,074, -1,019, 十二、 及其他 □运用 不运用。 第三链杆 公司事情摘要 一、交谈期内公司主营事情、生意模式和邀请叙述 2016 年,内阁事实功绩装饰 102581 亿元,比去岁名增长 (流行,公司装饰 68704 亿元,增长 );事实功绩行业房屋构造面积 758975 万平方米,比去岁附带说明 (流行, 公司构造面积 521310 万平方米,增长 );新建构造面积 166928 万平方米,增长 (其 中,公司新开端区 115911 万平方米,增长 );房屋吃光或完毕面积 106128 万平方米,增长 (流行,公司吃光或完毕面积 77185 万平方米,增长 );事实功绩行业用地面积 22025 万 平方米,比去岁辞谢了。 ;商品住宅行情面积 157349 万平方米,比去岁附带说明 ,(流行,住 公司行情面积增长 );商品住宅行情 117627 亿元,增长 (流行,公司行情增长 3)。 综上,可以看出,2016 年,除前述的准则外,征地面积有所增加。,二者都都附带说明了。,流行, 商品住宅行情比去岁同步性增长了 ,商品住宅行情面积比去岁附带说明了 ,附带说明更多。 本公司忙于资产重组后的事实功绩事情。,十年关于事实功绩阅历,眼前,公司首要集合在 事北京的旧称、银川、天津、大连事实功绩事情,事实功绩生意模式。 公司专注于事实功绩事情,有着一流开展必要条件。交谈期内事实计划包孕北京的旧称北京的旧称四期 合上院、银川精能天川、天津市海海宇市、大连京能阳光港 4 个计划。 京能上院四号计划由界分分店北京的旧称天幻景事实捏造开展一份限度局限公司一本正经功绩作图,该公司 合伙为北京的旧称事实(持股 62%和北京的旧称新富海工贸使成群一份限度局限公司(界分) 38%),该计划眼前正接纳中 尾期;宁夏京能房地契捏造开展一份限度局限公司是一家界分分店。,公司一份 东为北京的旧称事实(持股 70%)和北京的旧称动力连续不竭地使成群(持股 30%),该计划分三个阶段功绩。,一期和二期已进入 行情完毕,三期(南区)已吃光。 2016 年 9 月初行情额;海用上蓝剂于鱼城计划由天津海航东分店把持。 海岸开美做发一份限度局限公司一本正经功绩作图。,公司一份东为北京的旧称事实(持股 60%)、康盈装饰界分一份限度局限公司 分部(持股) 25%)和天津通合装饰限度局限公分部(持股) 15%),一期工程曾经吃光。 2016 年 10 吐艳月 售;京能阳光港计划由界分分店大连京能阳光大厦捏造开展一份限度局限公司一本正经功绩作图,该公司 合伙为北京的旧称事实(持股 51%)和大连阳光球状的开展限度局限公分部(持股) 49%),该计划眼前领先。 阶段训练阶段还没有开端。。 二、回购合拍公司首要资产产生专攻找头的阐明 √运用 □不运用 古典的第七届董事会月的第四日十次暂时降神会归结为,经过了北京的旧称事实一份一份限度局限公司状态清算计划 公司核实,和约书使控制局势经纪层依照状态规则组织清算吊销北京的旧称天创维嘉房地契捏造开展一份限度局限公司和 北京的旧称安泰达房地契捏造开展一份限度局限公司。眼前,天创伟佳清算取消公报 2016 年 11 月 11 日登报,所得税清算眼前正停止中。;安特达眼前正停止自船上卸下税结算。,待土增税 清算交给某人吃光后,启动公司清算和吊销。 7 / 122 2016 年岁入 三、交谈期果心竟争才能辨析 √运用 □不运用 北京的旧称事实具有十余年的事实功绩阅历,有一套对立完成时的事实功绩设法对付模式,形 变为动摇的专业事实功绩群。在训练设计中,we的有格方式有反而更的市集位置。、不得不发明、功 使突出和设计酬劳才能,十分思索可再生动力在能量守恒减排正中鹄的器具;本钱把持员 面,引见第三方全奔流造价会诊,学科、有理把持工程费;在营销次要的,公司可以赞同 必然要辨析掌握市集周围的事物,良好的制造破壳而出和营销才能;论投融资,公司及界分合伙 使服从公司北京的旧称动力连续不竭地使成群财务一份限度局限公司签字筑堤服务器有木架的和约书,减少低本钱融资,减少 功绩计划的经纪本钱和财务保证书。 月的第四日节 经纪制约议论与辨析 一、经纪制约议论与辨析 2016 年,事实谋略阅历了单独由通便到持续的奔流。。两会现在的了城市开展战术 库存,但跟随热城房价和地价的迅速的下跌,谋略使分裂对待较远的表现。一次要的,热点城市调控谋略 不竭拧紧,紧握和赞颂的限度局限而且各式各样的接管办法频繁呈现,压制投机贩卖装饰不得不;另一次要的,三线或四线 城市依然执去库存战术,从供需两端更市集周围的事物。面临不竭找头的市集境遇和复杂的市集周围的事物,公 董事会合的公司公关的平静辨析,阳性的找寻低本钱融资摆脱,减少运营本钱,借款市集考察和断定的谨慎性 方针决策,长途客运汽车设法对付群健康状态开展节奏和行情谋略,包管公司良好的生意次序。 在减少运营本钱次要的,董事会首要吃光以下交给某人::一是,2016 年 3 月,公司收到中国1971银行 英国贸易部「接见表达关照书」,和约书公司发行 8 中期票据1亿元,2016 年 4 月 7 日 有募集的资产都已付清。,发行货币利率 ,任期三年。;二是,we的有格方式和约书该公司将在北京的旧称装饰高学科技术行业。 一份限度局限公司赞颂 15000 万元,死线 1 年,专款货币利率是中国1971民众银行一级赞颂标准的货币利率。;三是,和约书公司 界分分店宁夏京能房地契捏造开展一份限度局限公司向北京的旧称动力连续不竭地使成群财务有一份限度局限公司赞颂 50000 万元,用于北京的旧称 天川三期工程功绩作图,任期三年。,年专款货币利率是民众银行的标准的赞颂货币利率。 标准的赞颂货币利率同步性动摇。;四是,公司及界分合伙使服从公司北京的旧称动力连续不竭地使成群财务一份限度局限公司续签 筑堤服务器有木架的和约书,该和约书的签字减少低本钱融资,减少功绩计划的运营本钱 为计划功绩赡养资产证实。 在计划运营次要的,公司秩序助长在建和在售计划,借款计划说明基本政策交给某人设法对付,助长计划功绩 发作图;借款计划前期破壳而出和制造研究与开发才能,借款制造竟争才能;借款奔流和本钱把持,可怕的的化学工业 程设法对付;借款营销设法对付,借款去库存。 交谈期内,年鉴如愿以偿范围租财富 117,625, 元,比去岁同步性辞谢 ;属于上市大众 司合伙方净赚 46,130, 元,比去岁同步性辞谢 ;如愿以偿净资产还债 ,比去岁 同步性复原 %;营利主义的呈现净黄金流量-65,151, 元,比去岁同步性增长 。 二、交谈期首要经纪制约 交谈期内,公司如愿以偿营业进项 亿元,同比增加 ,首要用于充分发达潜在的能力进项告知已收到标准的的行情 增加事实功绩计划;如愿以偿属于股票上市的公司西方净赚 亿元,同比辞谢 41.28 %。 往年毛货币利率较头年无偏无党,总公司净赚辞谢的原稿是TIA。 计划的收盘预售增强了散布费的入伙而且往年度公司装饰进项较头年辞谢所致。 (一) 主营事情辨析 盈亏账目表和现钞流量表 单位:元 钱币:民众币 科目 本句号 去岁同步性 找头反比例(%) 营业进项 762,230,941.33 829,720,901.98 -8.13 营业本钱 363,260,961.47 402,288,076.86 -9.70 行情费 53,468,648.37 27,279,158.99 96.01 8 / 122 2016 年岁入 设法对付费 53,426,658.85 51,425,346.55 3.89 财务费 12,028,433.97 18,213,597.60 -33.96 营利主义的呈现净黄金流量 -65,151, -225,047,563.28 75 装饰实行产生的现净黄金流量 -943,186.38 23,129,503.97 -104.08 筹资实行产生的现净黄金流量 -488,719,089 -366,939,468.10 -33.19 1. 进项和本钱辨析 √运用 □不运用 交谈期内, 公司如愿以偿营业进项 亿元, 同比辞谢 , 流行,事实行业结转进项 亿元,同比辞谢 ,这首要是鉴于吃光或完毕面积同比辞谢所致。。 (1). 主营子邀请、子制造、分地面制约 单位:元 钱币:民众币 主营子邀请制约 营业进项 营业本钱 毛货币利率比 总利润 分邀请 营业进项 营业本钱 比去岁增 比去岁增 头年增减 率(%) 减(%) 减(%) (%) 附带说明 事实 711,500,386.49 339,694,726.34 52.26 -13.75 -14.21 个百分点 附带说明 重行思索 711,500,386.49 339,694,726.34 52.26 -13.75 -14.21 个百分点 主营事情子制造制约 营业进项 营业本钱 毛货币利率比 总利润 子制造 营业进项 营业本钱 比去岁增 比去岁增 头年增减 率(%) 减(%) 减(%) (%) 上院四号 附带说明 446,914,788.76 148,883,342.51 66.69 -20.37 -25.20 (商品住宅屋行情) 个百分点 精能天川 附带说明 264,585,597.73 190,811,383.83 27.88 0.37 -3.09 (商品住宅屋行情) 个百分点 附带说明 重行思索 711,500,386.49 339,694,726.34 52.26 -13.75 -14.21 个百分点 主营事情分区制约 营业进项 营业本钱 毛货币利率比 总利润 分地面 营业进项 营业本钱 比去岁增 比去岁增 头年增减 率(%) 减(%) 减(%) (%) 附带说明 北京的旧称地面 446,914,788.76 148,883,342.51 66.69 -20.37 -25.20 个百分点 附带说明 宁夏银川地面 264,585,597.73 190,811,383.83 27.88 0.37 -3.09 个百分点 附带说明 重行思索 711,500,386.49 339,694,726.34 52.26 -13.75 -14.21 个百分点 主营子邀请、子制造、地面境遇叙述 □运用 不运用。 (2). 生产与销售辨析表 √运用 □不运用 9 / 122 2016 年岁入 首要产 捏造量 行情量 存储水准 捏造量比上 行情量比率 存货比率 品 (万平方米) (万平方米) (万平方米) 年增减 年增减 年增减 北京的旧称四 0 0.339 0.191 – -74.88 -63.96 合上院 田景灿 0 3.4278 4.9922 – -15.15 -40.71 下川 冯景灿 18.8086 4.0821 14.7265 – – – 黄尚健 海海 0 2.618 5.632 – – -31.73 语城 捏造和行情阐明 捏造是交谈期内新行情的供应。,交谈期内,京能上院四号为公司尾房和生意行情; 精能天川行情制造为公司和交配生意;冯景灿黄尚健和海用上蓝剂于讲之城为新增行情供应面积。 (3). 本钱辨析表 单位:元 子邀请制约 比较期 比较期 财富 去岁同步性 本钱 占总 较上 合拍占总额 制约 分邀请 形成 比较期财富 本钱 去岁同步性期财富 年同 本钱比 阐明 计划 反比例 期变 例(%) (%) 动比 例(%) 结转秤 功绩 减小,相 事实 339,694,726.34 93.51 395,948,694.99 98.42 -14.21 本钱 应地结转 本钱减少 重行思索 339,694,726.34 93.51 395,948,694.99 98.42 -14.21 – 子制造制约 比较期 比较期 财富 去岁同步性 本钱 占总 较上 合拍占总额 制约 子制造 形成 比较期财富 本钱 去岁同步性期财富 年同 本钱比 阐明 计划 反比例 期变 例(%) (%) 动比 例(%) 四元组特写镜头 行情 结转秤 卫生院(商品) 148,883,342.51 40.99 199,049,007 49.48 -25.20 本钱 减小 房屋行情) 田景灿 比较期行情部 下四川 行情 分未使相称成 190,811,383.83 52.52 196,899,693.92 48.94 -3.09 品 房 销 本钱 本的非产权 售) 把开进车库。 重行思索 339,694,726.34 93.51 395,948,694.99 98.42 -14.21 – 本钱辨析和及其他关照 □运用 不运用。 10 / 122 2016 年岁入 (4). 首要行情客户和供应商 √运用 □不运用 前五名客户行情额 8, 万元,年行情租财富 ;与前五名客户行情互相牵连 方行情额 0 万元,年行情租财富 0%。 前五名供应商换得接近 52, 万元,年度换得租财富 ;流行前五名供应商换得接近 相干方在华紧握财富 0 万元,年度换得租财富 0%。 2. 费 √运用 □不运用 单位:元 计划 本句号 去岁同步性 找头反比例 找头态原稿 (%) 新计划开端行情动机行情 行情费 53,468,648.37 27,279,158.99 96.01 费大幅附带说明。 设法对付费 53,426,658.85 51,425,346.55 3.89 公职人员工资的附带说明。 减少融资攀登和本钱 财务费 12,028,433.97 18,213,597.60 -33.96 致。 鉴于去岁实践支付的附带说明 完税可以先于完税交纳。,动机上 所得税务费 39,611, 38,475,582.63 2.95 年度应上税所得额增加,故 所得税比头年附带说明。。 3. 研究与开发入伙 研究与开发输出结算单 □运用不运用。 制约阐明 □运用 不运用。 4. 现钞流 √运用 □不运用 单位:元 行情:民众币 计划 本句号 去岁同步性 找头财富 变 动 比 找头态原稿 例(%) 去岁同步性期土 增税及结算款 经纪实行产 纳 亿税 产产生的现钞流量量 -65,151, -225,047,563.28 159,896,284.54 75 金,比较期税 量净数 回绝支付 亿。 鉴于去岁同步性 装饰实行产 时限管理幼雏 产产生的现钞流量量 -943,186.38 23,129,503.97 -24,072,690.35 -104.08 股权收买 量净数 现钞净流 入。 筹资实行产 赞颂还债附带说明 生 的 现 金 流 -488,719,089 -366,939,468.10 -121,779,613.49 -33.19 加。 量净数 11 / 122 2016 年岁入 (二) 非主营事情动机范围专攻找头的阐明 □运用 不运用。 (三) 资产、负债负债辨析 √运用 □不运用 1. 资产及负债负债情形 单位:万元 比较结巴地说出 上结巴地说出 比较期晚期的 末数占 末数占 财富高于 比较期晚期的 前期晚期的 计划著名的 总资产 总资产 晚期的找头 制约阐明 数 数 的反比例 的反比例 动反比例 (%) (%) (%) 比较期经纪、装饰、融资现钞 钱币资产 111,169.78 21.79 163,732.27 30.87 -32.10 流量是由净排放出的物体动机的。。 应收票据信任 59.74 0.01 2 0.00 194.92 比较期分歧事情附带说明应收票据信任 预支付项 8,656.42 1.70 8,376.42 8 3.34 在此合拍,内阁应前往天津。 及其他应收票据款 1,599.94 0.31 33,353.40 6.29 -95.20 将标的自船上卸下支付归类为及其他非标的自船上卸下支付 流动资金。 存货 306,021.97 59.99 281,004.79 52.98 8.90 及其他流动资金 1,335.44 1,747.50 0.33 -23.58 可供提供行情筑堤资金主义产 1,217.41 1,319.31 5 -7.72 俗人股权装饰 23,930.14 4.69 24,936.13 4.70 -4.03 比较期转装饰存货 装饰性事实 17,451.85 3.42 8,736.97 1.65 99.75 性事实所致。 固定资产 1,572.23 0.31 1,569.40 0.30 0.18 无形资产 114.59 0.02 116.72 0.02 -1.82 递延所得税资产 5,937.34 1.16 5,508.41 4 7.79 及其他非流动资金 31,015.18 6.08 – 及其他应收票据款的重行归类。 短期专款 15, 2.94 – 比较期新增赞颂。 周旋信任 19,258.90 3.78 12,127.65 2.29 58.80 比较期新增周旋计划。 预收现款 46,750.34 9.17 48,283.58 9.10 -3.18 周旋临产阵痛薪酬 3,277.24 0.64 2,799.83 0.53 17.05 比较期上院四号行情较远的 应交税务费 5,734.43 1.12 10,557.60 1.99 -45.68 增加,晚期的应交自船上卸下增值课税 增加。 比较期发行的门票每年报应一次。 周旋利钱 3,136.64 0.61 1,346.46 5 132.95 息用以筹措借入资金的公司债,还没有报应利钱日期。 周旋分派金 9,765.86 1.91 9,844.72 1.86 -0.80 资产负债负债表今后行情进项 及其他应支付 24,353.51 4.77 18,070.45 3.41 34.77 凹进所致。 某年级的学生内到时的非流动资金 20, 3.92 70, 13.21 -71.46 比较期还债俗人专款。 静态负责任或工作 俗人专款 80, 15.68 140, 26.39 -42.86 比较期还债俗人专款 周旋用以筹措借入资金的公司债 80, 15.68 – 出席的学期期中票据的发行 俗人应支付 9,900.00 – 比较期专款还债。 递延所得税负债负债 219.82 0.04 245.30 0.05 -10.39 2. 交谈晚期的首要资产限额 √运用 □不运用 表示方法 2016 年 12 月 31 日,典当赞颂在公司晚期的廉价提供行情的图书正中鹄的有物因子 28,799, 元入口限度局限,鉴于托付赞颂的存款懂得人还没有 389, 元入口限度局限。 12 / 122 2016 年岁入 3. 及其他阐明 □运用 不运用。 (四) 邀请生意关照辨析 √运用□不运用 事实邀请生意关照辨析 1. 交谈期内的事实聚居 √运用□不运用 协同工作开 待功绩资产 一等地 训练、训练和作图 是/否涉 协同工作功绩计划 序 待功绩资产 发计划 自船上卸下的面积 改编乐曲面积 筑面积 和协同工作 关涉的次要的 号 自船上卸下的区域 的权利 (平方米) (平方米) (平方米) 发计划 积(平方米) 占比(%) 天津滨海 1 156,024.30 0 312,048.60 是 187,229.16 60 新区 银川市兴庆 2 66,697.23 0 145,400.00 是 101,780.00 70 区 大连旅顺 3 266,715.30 0 251,817.32 是 128,426.83 51 口区 注:1、关于区域均为地上的区域。 2、待功绩资产自船上卸下的面积为还没有增加开端证的自船上卸下面积。 2. 交谈期内事实功绩装饰制约 √运用□不运用 单位:万元 行情:民众币 在 建 项 目 / 新 经 计划训练 开 计划用地 序 地 项 营 计容构造 总构造面积 在建构造分界线 吃光或完毕面积 总装饰 交谈期实 工 面积(立体) 号 区 目 业 面积(立体) (平方米) 积(平方米) (平方米) 额 际装饰额 项 平方米) 态 平方米) 目 / 竣 工 项 目 天 住 在 津 宅 天 建 1 海 及 257,000 397,058 497,528 109,490 0 250,000 27, 津 项 语 配 目 城 套 四 住 竣 北 2 合 宅 工 52,877.4 157,500 199,260.97 0 199,260.97 384,831 0 京 上 及 项 13 / 122 2016 年岁入 院 配 目 套 京 住 能 宅 大 阳 3 及 266,712 252,300 278,040 0 0 182,600 1, 连 光 配 港 套 湾 京 住 在 能 宅 银 建 4 天 及 433,300 727,800 959,500 259,311.83 507,400 439,099 41,192.55 川 项 下 配 目 川 套 注:“吃光或完毕面积”为结果 2016 年 12 月 31 小时和天数。 3. 交谈期内事实行情制约 √运用□不运用 序 可供提供行情面积(立体) 已预售面积(立体) 地面 计划 经纪业态 号 平方米) 平方米) 1 宁夏银川 精能天川 公司 260,449.8 75099.49 2 宁夏银川 精能天川 生意 16960.87 0 3 北京的旧称 京能上院四号 公司 1210.89 857.79 4 北京的旧称 京能上院四号 生意 5017.33 2532.63 5 天津 海用上蓝剂于讲之城 公司 82497.44 26180.38 4. 交谈期内事实雇用 □运用不运用。 5. 交谈期内公司财务融资制约 √运用□不运用 单位:万元 行情:民众币 末版融资租财富 总刻薄的融资金钱 利钱资金化财富 195, 5.47 11,436.57 6. 及其他阐明 √运用□不运用 (一)公司主营事情阿米代尔的勤劳开展制约 单位:万平方米 计划评价 库存去化 自船上卸下面积 新建破土区 建成区 吃光或完毕面积 行情面积 城市 运转 北京的旧称 356.02 2795.57 12976 2369.95 1658.93 8.7 天津 926.33 2511.47 9349.76 2914.25 2718 7.56 银川 374.32 841.82 4231.36 704.68 529.81 10.69 大连 240.83 594.4 4655.07 191.92 707.49 14.6 注:1、交谈正中鹄的消息出生于中国1971倡导者思索院。; 2、库存耗费运转=库存面积/蒙混刻薄的买卖面积。 (二)公司在其主营事情阿米代尔的市集位置、竞赛优势、市集份额等。 计划著名的 阿米代尔 计划市集 竞赛优势 所占市集份额 14 / 122 2016 年岁入 位置 京能上院四号 北京的旧称 二环少见的现房 弹性的优势 精能天川 银川 湖滨精力充沛的的最适度选择 临湖、学区 海用上蓝剂于讲之城 天津 海居休闲市集 国有行业市集 京能阳光港 大连 还没有进入市集 — 注:1、市集份额是计划年行情面积与; 2、京能阳光港计划还没有行情。 (五) 装饰境遇辨析 1、 外商装饰人工合成辨析 □运用 不运用。 (1) 首要股权装饰 □运用不运用。 (2) 首要非股权装饰 □运用不运用。 (3) 以公允意义计量的筑堤资产 √运用 □不运用 本公司年底持股有光大银行一份。 3,088,000 股,初始装饰本钱 3,281, 元,采用公允价 后续测值,比较期无附带说明或增加动。,比较期如愿以偿分赃 583, 元。 (六) 提供行情首要资产和股权 □运用不运用。 (七) 首要界子公司辨析 √运用 □不运用 单位:万元 事情 公司著名的 首要制造 表达资金 总资产 净资产 净赚 性格 北京的旧称天幻景事实 上院四号 事实功绩 6, 123,687.17 78,336.08 11,47 捏造开展一份限度局限公司 宁夏京能事实惯常地进行 天下川 事实功绩 10, 170,697.55 34,776.34 2,050.01 美做发一份限度局限公司 天津海航东海岸 用上蓝剂于讲之城 事实功绩 5, 155,896.85 2,763.16 -1,226.64 展一份限度局限公司 大连京能阳光大厦 事实功绩 10, 71,161.40 2,1 -7,886.60 捏造开展一份限度局限公司 北京的旧称国电事实惯常地进行 事实功绩 6, 22,839.43 10,805.16 -1,165.11 美做发一份限度局限公司 田景灿阶(北京的旧称)投 事实功绩 100, 108,365.41 66,728.09 -3,245.15 资一份限度局限公司 (八) 公司把持的构造化主观 □运用 不运用。 交谈期内,公司缺少要紧的构造化主旨,包孕合财务。 15 / 122 2016 年岁入 三、公司即将到来的开展的根究与辨析 (一) 勤劳格式与流行的 √运用□不运用 2016 年,事实谋略阅历了单独由通便到持续的奔流。。全国性的两会现在的都市化作图的构成 战术库存拿下,但跟随热城房价和地价的迅速的下跌,谋略使分裂对待较远的表现。一次要的,热点城市调控 谋略不竭拧紧,紧握和赞颂的限度局限而且各式各样的接管办法频繁呈现,压制投机贩卖装饰不得不,避市集风险; 另一次要的,三线或四线城市依然执去库存战术,从供需两端更市集周围的事物。同时,内阁借款事工商业作图。 无效机制作图,区域整合、新小村庄化和及其他持续溃,阳性的肉体美我国久远开展的良好周围的事物。 2016 年 12 月中旬聚集的中央节约交给某人降神会决定 2017 年内追求节约动摇通过进化进程发展或发生的首要基调,持续家具 阳性的的财政谋略和坚固的的钱币谋略,持续深化供应侧构造性变革。还击事实邀请,降神会点明: 执住房子执意为了精力充沛的。,不用油煎的定势,筑堤人工合成利用、自船上卸下、财税、装饰、立宪 等手腕,放慢思索发觉适合民情、帮忙市集的根本系统和机能,遏止事实口边白沫, 垄断大起大落。 近期事实谋略静态观看,we的有格方式以为,内阁正借款住房回归不迁徙的生产能力。 时,近期谋略说明基本政策是经过因城施策、精准调控和机能助长住房系统作图,为行 阳性的肉体美我国久远开展的良好周围的事物。可是,鉴于 2017 年度动摇中性钱币周围的事物,行业融资摆脱限度局限。, 对事实装饰也有必然的不顺有物。。亲密关怀微观境遇和勤劳谋略。,持续阳性的追求 低本钱融资摆脱减少运营本钱,包管公司持续、动摇、安康开展。 (二) 公司开展战术 √运用□不运用 北京的旧称区域市集吃水培育、京津冀战术关怀;以事实功绩事情为主观,阳性的拓展优质生意住户。 (三) 经纪使突出 √运用□不运用 单位:万平方米 2017 年计 2017 年 2017 年 同比 使突出功绩的计划 同比货币贬值 同比货币贬值 使突出是鉴于 划新开端 使突出吃光 使突出回答 涨跌 目 跌幅 跌幅 据 面积 工面积 工面积 幅 鉴于年度古典的 精能天川 0 – 0 – 25.93 – 营负责任或工作 鉴于年度古典的 海海与城 11.92 – 10.95 – 10.95 0 营负责任或工作 鉴于年度古典的 京能阳光港 0 – 0 – 0 – 营负责任或工作 重行思索 11.92 10.95 交谈期内,公司如愿以偿重启区 万平米,吃光年度使突出 100%;行情和约区 万平米,吃光年度使突出 140%;行情和约财富 95326 万元,100%吃光年度使突出;范围租财富 11763 万元,吃光年度使突出 96%。在计划开发次要的,借款市集调研,阳性的发达聚居计划。北京的旧称等地。 一线城市和内阁说明基本政策战术开展城市,借款市集境遇的思索与开展,阳性的追求征地谋略。 2017 公司如愿以偿营业进项的年度使突出 亿元,如愿以偿回复区 万平米。在计划开发次要的, 借款说明基本政策区域市集思索,完成的关照搜集交给某人、思索辨析等根底交给某人,阳性的发达聚居计划,年度 中国1971增加物质性通过进化进程发展或发生,争得新计划。 生意使突出书不形成公司对,筑堤家应保持新十足的风险知觉,而且霉臭 听说事情使突出和表演专员经过的使分裂。在新的某年级的学生里,公司将运用自有资产和各式各样的融资方法。 充分发达潜在的能力公司事实计划功绩资产不得不。 16 / 122 2016 年岁入 (四) 可能性的风险 √运用□不运用 1、市集竞赛风险:跟随事实市集的开展和邀请的不竭强大,住房行业面临更坚定的的市集 竞赛周围的事物。市集竞赛加深,自船上卸下不得不量附带说明,自船上卸下价钱下跌。,这将对发行人的即将到来的产生有物。 事情开展取来必然的有物。。公司将亲密关怀自船上卸下市集。,鉴于公司开展战术和实践制约 发计划。 2、跨区域举动风险:事工商业具有狡猾的的区域特点。差异的区域市集,按消耗群体紧握 紧握力弄平和消耗受表面下的偿还的权利差异。,面对功绩行政工作的的供应商、内阁机构、筑堤机构、协同工作单位很多。 差异,眼前,公司事实计划首要集合在BE、天津、银川、大连等地面,结果前述的区域内的房屋 捏造市集动摇,这将有物公司的运营。。公司将亲密关怀微观节约和事实谋略。,研 断定对事实市集的有物,适时健康状态开展节奏,应对对公司的有物。 3、本钱风险:在计划功绩奔流中,建材价钱动摇、劳动力价钱下跌等因子是必定的。 有物计划功绩本钱的弄平,这么有物公司的利润才能。公司将刚硬的制止本钱把持系统。,依托 发觉供应商系统,广泛地选用优质、低本钱的资料和实现者,与构造行业发觉战术协同工作相干 相干,借款已功绩制造的市集定势和计划训练弄平。 (五) 及其他 □运用不运用。 四、公司不运用规章系统或内阁秘密、生意秘密等特殊原稿,未按STA表明的制约及原稿 明 □运用不运用。 第五节 要紧事项 一、权利股范围分派或资金公积金转增预案 (一) 现钞分赃谋略的指派、家具或健康状态 √运用□不运用 中国1971证监会称、北京的旧称文章监视设法对付局盘问,公司合的本身实践制约,古典的公司 2012 1997年主要的次 合伙大会归结为,公司管理正中鹄的范围分派谋略已改变。。公司现行的范围分派谋略适合 盘问,公司刚硬的制止公司管理的详细规则。,十分思索筑堤家还债。 公司的范围分派谋略如次:: 1、范围分派方式:公司运用现钞、产权股票或现钞方式的股息分派。有任一包装品。 结果是单位,公司可以在中期内分派范围。 2、公司现钞分派金的详细制约和反比例:非正则制约除外,公司当年如愿以偿范围和累计未分派范围 阳性的的制约,现钞分派金分派,以现钞方法分派的年范围不下面的公司的实践范围。 分派范围的 10%。 3、公司报应产权股票分派金的详细必要条件:公司经纪得澄清。,以为效用价钱和效用 如此反比例不婚配、发行产权股票分派金减少合奏合伙的全体得益。,前述的现钞分派金可按本条规则报应。 件下,现在的产权股票分派金分派设计。 公司范围分派适合公司规则。、合伙会归结为的盘问,股息标准的和反比例的清澈的和清澈的, 完成时方针决策顺序和机制,孤独董事公务,发达应一些功能,中小合伙有十分的表达 音符和招引人的机遇,多数合伙的合法权利是十分的蛋白质。 (二) 过来三年公司的普通股息分派使突出或使突出、资金公积金转增家畜设计或预案 单位:元 行情:民众币 分赃 每 10 股送 每 10 股派 每 10 股 现钞分赃 年度合分派金交谈 在合日志中 17 / 122 2016 年岁入 年度 白色库存编号 货币利率(元) 增量 的数额 在表中列出 属于普通股票上市的公司 (产权股票) (含税) (产权股票) (含税) 公司权利股合伙 产权股票全家人合伙净赚 的净赚 增湿率 2016 年 0 0 6,793,200 46,130,0 14.73 2015 年 0 0 0 9,057,600 78,553,970.48 13 2014 年 0 0 0 9,057,600 79,651,637.41 11.37 (三) 现钞回购一份报应的现钞分派金 □运用 不运用。 (四) 交谈期范围为正,总公司CA,可是,眼前还缺少还击权利股提呈现钞范围分派设计。 预案的,公司应复杂的表明 □运用 不运用。 二、实行承兑 (一) 公司实践把持人、合伙、相干方、收买人、公司和及其他承兑方应交谈或持续 比较期承兑 √运用 □不运用 结果缺陷, 如未能 承兑时 倘若有 倘若及 时期表演霉臭是 即时履 承兑 承兑 承兑配乐 承兑方 跨距和持续时期 实行期 刚硬的时期 未吃光的规则 霉臭说 典型 愿意的 限 限 实行 成实行的 明夏益 详细原稿 步进使突出 承兑增加 少、规 2006 年 北京的旧称动力源 范商 6 月承 处置关 源使成群 市公司 诺,期 否 是 – – 联买卖 限度局限责 经过的 限度很长。 任公司 互相牵连交集 期 与再融资互相牵连 易 的承兑 承兑弃权 免、消 2006 年 北京的旧称动力源 除与上 6 月承 处置同一的成绩 源使成群 市公司 诺,期 否 是 – – 业竞赛 限度局限责 经过的 限度很长。 任公司 同邀请竞赛 期 争 (二) 公司资产或计划利润预测,交谈期仍存在利润预测期。,公司的资产或计划 解说倘若到达了开端的的利润预测而且为什么 曾经如愿以偿 □未到达 不运用。 三、交谈合拍的资产利用和结算待完成的事排定 □运用 不运用。 18 / 122 2016 年岁入 四、公司对财务掌管公司“非标准的看审计交谈”的阐明 □运用 不运用。 五、公司财务掌管谋略、财务掌管变卦的原稿及有物辨析与解说 (一) 公司财务掌管谋略、账找头态原稿及有物辨析与解说 □运用 不运用。 (二) 公司修正的原稿及有物辨析与解说 □运用 不运用。 (三) 与原财务掌管公司沟通 □运用 不运用。 (四) 及其他阐明 □运用 不运用。 六、紧密结合、财务掌管公司的遣散 单位:万元 行情:民众币 现时预定 境内财务掌管公司著名的 瑞华财务掌管公司(特殊普通)交情) 境内财务掌管公司支付 50 境内财务掌管公司审计退休年龄 5 著名的 支付 瑞华财务掌管公司(特殊普通) 里面的把持审计财务掌管公司 22 交情) 紧密结合、驳回财务掌管公司制约阐明 √运用 □不运用 古典的公司 2016 1997年其次次暂时合伙大会归结为,和约书持续紧密结合瑞华财务掌管公司(特殊普通)交情) 为公司 2016 年度审计机关。 状态审计合拍财务掌管公司重行吸引住的阐明 □运用不运用。 七、延缓上市面临的风险情形 (一) 延缓上市原稿 □运用不运用。 (二) 公司应采用的办法 □运用 不运用。 八、结果上市的制约及原稿 □运用不运用。 19 / 122 2016 年岁入 九、完全丧失重组事项 □运用 不运用。 十、专攻诉诸法度、求情事项 公司往年有专攻诉诸法度、求情事项 公司往年缺少提起过专攻诉诸法度。、求情事项 十一、股票上市的公司及其董事、监事、资历较深的设法对付行政工作的、界分合伙、实践把持人、换得行政工作的的处分和整改 制约 √运用 □不运用 公司孤独性董事宋畅神学家 2016 年 1 月 21 收到中国1971文章监视设法对付专员的考察关照 书(不)。:专业考察的普通特点 2016157 号),宋昌神学家涉嫌底细买卖、连根拔出买卖,中国1971文章监 督设法对付专员对其备案考察。考察结果详见记载。 2017 年 1 月 21 日本《中国1971文章报》、 《上海文章报》及网站表明的互相牵连公报。公司孤独性 宋长宇前进 2017 年 1 月 21 日辞去本公司孤独性董事一职。 十二、交谈期内公司及其界分合伙制约、实践把持人商业信誉情形阐明 √运用□不运用 交谈期内,本公司及其界分合伙是诚信的。,缺少不实行法院无效鉴定的制约。、较大接近 未清偿的到时债等。。 十三的、公司股权驱动力使突出、公职人员持股使突出或及其他公职人员驱动力办法及其有物 (一) 互相牵连驱动力办法已在暂时公报中表明,而且 □运用 不运用。 (二) 暂时公报未表明或有后续通过进化进程发展或发生的驱动力制约 股权驱动力制约 □运用 不运用。 及其他阐明 □运用不运用。 公职人员持股使突出制约 □运用 不运用。 及其他驱动力办法 □运用 不运用。 十四的记号、专攻互相牵连交集易 (一) 与日常经纪互相牵连的互相牵连交集易 1、 暂时公日志明并随后家具的事项 □运用 不运用。 2、 暂时公日志明,但有后续家具的通过进化进程发展或发生或找头的事项 √运用□不运用 1、古典的公司 2015 年度合伙大会归结为,经过了北京的旧称事实一份一份限度局限公司状态与北京的旧称动力连续不竭地使成群财务有 状态一份限度局限公司重申财务有木架的和约书的建议,和约书北京的旧称事实与北京的旧称动力连续不竭地使成群财务一份限度局限公司续签《筑堤 服务器有木架的和约书,任期三年。,持续与他们停止筑堤协同工作、接见它赡养的服务器。北京的旧称事实在京能集 团财务一份限度局限公司的存款廉价提供行情的图书不得超越北京的旧称事实最亲近的单独财务掌管年度经审计的总资产财富的 5%,且 20 / 122 2016 年岁入 不超越最亲近的一期财务交谈晚期的经审计的钱币资产租财富 50%。并于 2016 年 5 月 19 日本与使成群筑堤 公司签字筑堤服务器有木架的和约书,死线 3 年。结果 2016 岁末,公司在北京的旧称动力连续不竭地使成群财务一份限度局限公司 存款廉价提供行情的图书 14, 万元,2016 年度在北京的旧称动力连续不竭地使成群财务一份限度局限公司的利钱进项为 万元。 2、古典的第七届董事会第三十六次暂时降神会归结为,经过了北京的旧称事实一份一份限度局限公司状态界分 分店宁夏京能房地契捏造开展一份限度局限公司向北京的旧称动力连续不竭地使成群财务有一份限度局限公司赞颂的建议,和约书懂得公司 公司宁夏京能房地契捏造开展一份限度局限公司向北京的旧称动力连续不竭地使成群财务有一份限度局限公司赞颂 50000 万元,用于北京的旧称天下川 计划三期功绩作图,任期三年。,年专款货币利率是民众银行的标准的赞颂货币利率。同步性贷 标准的货币利率动摇。。2016 年 4 月 20 日本使成群财务公司发宁夏京能公司 10000 万元,期 限 3 年,货币利率 (漂)功绩赞颂;2016 年 9 月 9 日本使成群财务公司发宁夏京能公司 10000 万元,死线 3 年,货币利率 (漂)功绩赞颂;2016 年 10 月 17 日本使成群财务公司湘宁 夏景能公司 30000 万元,死线 3 年,货币利率 (漂)功绩赞颂。 3、古典的第七届董事会第三十六次暂时降神会归结为,经过了北京的旧称事实一份一份限度局限公司状态向北 京高新技术创业装饰有一份限度局限公司赞颂的建议,和约书北京的旧称事实向北京的旧称高新技术创意业装饰一份限度局限公司借 款 15000 万元,死线 1 年,专款货币利率是中国1971民众银行一级赞颂标准的货币利率。。这笔赞颂将由北京的旧称高新技术公司赡养。 术创业装饰一份限度局限公司经过北京的旧称动力连续不竭地使成群财务一份限度局限公司以付托赞颂方法向本公司发给,佣钱如次 we的有格方式公司报应,处置率是某年级的学生的毫。。北京的旧称高新风险装饰公司曾经过使成群财务网 2016 年 4 月 20 日向北京的旧称事实一份一份限度局限公司发给付托赞颂 15000 万元。 3、 暂时公报中未表明的计划 □运用 不运用。 (二)资产或股权收买、提供行情产生的互相牵连交集易 1、 暂时公日志明并随后家具的事项 □运用 不运用。 2、 暂时公日志明,但有后续家具的通过进化进程发展或发生或找头的事项 □运用不运用。 3、 暂时公报中未表明的计划 □运用 不运用。 4、 状态赴约和约书,应表明交谈期内的业绩效果。 □运用不运用。 (三) 协同外部装饰的专攻互相牵连交集易 1、 暂时公日志明并随后家具的事项 □运用 不运用。 2、 暂时公日志明,但有后续家具的通过进化进程发展或发生或找头的事项 □运用不运用。 3、 暂时公报中未表明的计划 □运用 不运用。 (四) 相干债权债 1、 暂时公日志明并随后家具的事项 □运用 不运用。 21 / 122 2016 年岁入 2、 暂时公日志明,但有后续家具的通过进化进程发展或发生或找头的事项 √运用 □不运用 交谈期内,公司相干债权债如次表所示: 单位:万元 钱币:民众币 股票上市的公司制伏相干融资 相干方 相干相干 期初廉价提供行情的图书 产生额 晚期的廉价提供行情的图书 北京的旧称高新技术创意 在同一的末版把持下 15, 15, 业装饰一份限度局限公司 质量中等偏下的方把持 北京的旧称动力连续不竭地使成群财务有 在同一的末版把持下 50, 30, 80, 限公司 质量中等偏下的方把持 北京的旧称动力连续不竭地使成群有 总公司 30, 10, 20, 限负责任或工作公司 3、 暂时公报中未表明的计划 □运用 不运用。 (五) 及其他 √运用□不运用 古典的第七届董事会月的第四日十次暂时降神会归结为,经过了北京的旧称事实一份一份限度局限公司状态清算计划 公司核实,和约书使控制局势经纪层依照状态规则组织清算吊销北京的旧称天创维嘉房地契捏造开展一份限度局限公司和 北京的旧称安泰达房地契捏造开展一份限度局限公司。眼前,天创伟佳清算取消公报 2016 年 11 月 11 日登报,所得税清算眼前正停止中。;安特达眼前正停止自船上卸下税结算。,待土增税 清算交给某人吃光后,启动公司清算和吊销。 十五个人组成的橄榄球队、首要和约及其实行 (一) 托管、工作、分歧约定 1、 托管制约 □运用 不运用。 2、 工作制约 □运用 不运用。 3、 分歧制约 □运用 不运用。 (二) 保证书制约 □运用 不运用。 (三) 付托人家设法对付现钞资产 1、 付托理财 □运用 不运用。 2、 付托赞颂制约 □运用 不运用。 22 / 122 2016 年岁入 3、 及其他装饰融资及衍生品装饰 □运用 不运用。 (四) 及其他首要和约 □运用不运用。 十六、及其他要紧事项阐明 □运用 不运用。 十七、阳性的实行社会负责任或工作的交给某人制约 (一) 股票上市的公司扶贫交给某人 □运用 不运用。 (二) 社会负责任或工作交给某人 □运用不运用。 (三) 公司及分店周围的事物保护制约阐明 □运用不运用。 (四) 及其他阐明 □运用不运用。 十八、可替换公司票据 (一) 发行可替换公司票据 □运用不运用。 (二) 交谈期可替换用以筹措借入资金的公司债懂得人和保证书人 □运用 不运用。 (三) 交谈期内可替换公司票据找头制约 □运用 不运用。 交谈期债转权利累计数 □运用 不运用。 (四) 替换产权股票的价钱健康状态 □运用 不运用。 (五) 公司的负债负债制约、即将到来的几年还债债的信用和现钞示意图的找头 □运用不运用。 (六) 及其他债替换制约阐明 □运用不运用。 23 / 122 2016 年岁入 直觉节 权利股找头与合伙制约 一、 权利股找头 (一) 权利股找头表 1、 权利股找头表 交谈期内,公司权利股总额及资金构造。 2、 权利股找头制约阐明 □运用不运用。 3、 权利股反倒近某年级的学生及最亲近的一次发行、每股净资产等财务准则的有物(如有) □运用不运用。 4、 公司以为文章必要或许盘问的及其他愿意的。 □运用不运用。 (二) 限度局限性产权股票的变卦 □运用 不运用。 二、 文章发行与上市 (1)交谈期内文章发行制约 □运用 不运用。 表示方法交谈期内发行文章的阐明(D类用以筹措借入资金的公司债),请使分裂解说。: □运用不运用。 (二)公司权利股一份总额及合伙构造找头及公司资产和负债负债构造的找头制约 □运用不运用。 (三)仍然存在的的里面的临产阵痛股制约 □运用 不运用。 三、 合伙和实践把持人 (一) 合伙总额 交谈晚期的权利股合伙(户)总额 21,989 盘前上月底权利股合伙总额 20,832 (孩子) (二) 交谈晚期的前十著名合伙制约、前十大变移性合伙名单(或无限度局限杆件 单位:产权股票 前十著名合伙的股权 持 质押或 合伙著名的 晚期的持股 反比例 合伙 交谈期内附带说明或增加动制约 有 解冻的爱 (全名) 量 (%) 性格 有 况 24 / 122 2016 年岁入 限 售 条 股 件 份 数 股 状 量 份 态 数 量 北京的旧称动力连续不竭地使成群限度局限负责任或工作 国有法 0 204,983,645 45.26 0 无 0 公司 人 交通银行一份一份限度局限公司 未 长新定量先锋混合铸模 8,176,496 10,082,437 2.23 0 – 及其他 知 文章装饰基金 未 西方一时的风尚装饰一份限度局限公司 6,200,000 6,200,000 1.37 0 – 及其他 知 中国1971作图银行一份一份限度局限公司 未 沃伯格兴业银行事情驱动力公司 1,420,500 3,434,097 0.76 0 – 及其他 知 混合文章装饰基金 未 孩子使近亲繁殖 张宇闽 3,400,000 3,400,000 0.75 0 – 知 然人 华润深圳国投托付一份限度局限公司 未 阿列伊尔神学家和水同样地好 1 号 2,586,901 2,586,901 0.57 0 – 及其他 知 个人基金托付使突出 华润深圳国投托付一份限度局限公司 未 司-雅利厚德载物 1 号 2,477,560 2,477,560 0.55 0 – 及其他 知 个人基金托付使突出 未 孩子使近亲繁殖 李华 2,169,894 2,169,894 0.48 0 – 知 然人 华润深圳国投托付一份限度局限公司 未 阿列伊尔武士的随从的做比他的话更能阐明成绩。 1 号 2,094,774 2,094,774 0 – 及其他 知 个人基金托付使突出 华夏银行一份一份限度局限公司 中国1971商人的接近选择 未 -1,960,900 2,078,800 0 – 及其他 混合文章装饰的精力充沛的分派 知 基金 流行音乐十大畅销唱片无限度局限杆件合伙持股制约 无限度局限杆件变移性产权股票 一份好心的及接近 合伙著名的 接近 好心的 接近 民众 北京的旧称动力连续不竭地使成群一份限度局限公司 204,983,645 币普 204,983,645 通股 民众 交通银行一份一份限度局限公司-长信数字化先锋混合 10,082,437 币普 10,082,437 主要的类文章装饰基金 通股 民众 西方一时的风尚装饰一份限度局限公司 6,200,000 币普 6,200,000 通股 民众 中国1971作图银行一份一份限度局限公司公司-沃伯格兴业银行事情 3,434,097 币普 3,434,097 驱混合文章装饰基金 通股 25 / 122 2016 年岁入 民众 张宇闽 3,400,000 币普 3,400,000 通股 民众 华润深圳国投托付一份限度局限公司阿列伊尔神学家和水同样地好 1 2,586,901 币普 2,586,901 号个人基金托付使突出 通股 民众 华润深圳国投托付一份限度局限公司司-雅利厚德载物 1 2,477,560 币普 2,477,560 号个人基金托付使突出 通股 民众 李华 2,169,894 币普 2,169,894 通股 民众 华润深圳国投托付一份限度局限公司阿列伊尔武士的随从的做比他的话更能阐明成绩。 1 2,094,774 币普 2,094,774 号个人基金托付使突出 通股 民众 华夏银行一份一份限度局限公司-中国1971商人离任接近选择 2,078,800 币普 2,078,800 灵混合文章装饰的精力充沛的分派基金 通股 公司不意识倘若有无论哪些相干或相干 前述的合伙相干或分歧举动供述 《合伙持股关照表明设法对付办法》 暂时使调和角。 流行音乐十大畅销唱片限度局限制杆件合伙的接近和必要条件 √运用 □不运用 单位:股 限度局限必要条件一份可上市 买卖制约 限度局限售股 限度局限杆 序号 限度局限制杆件合伙著名的 新可购得的 有必要条件一份接近 可能性上市 件 地方政权机构买卖单位 易时期 份接近 详细和可购得的 提供行情或让 薪尽炎传的时期 为了报应 1 汕头市潮南良英经贸一份限度局限公司 257,400 – 有价合伙 北京的旧称动力连续不竭地使成群 与其协商 决定。 2 贵州文章表达公司 102,960 – 同上 3 贵州华兴修贸公司 51,480 – 同上 贵州省贵阳市云桥针织品换得与供应 4 51,480 – 同上 社 5 贵阳城阳工商业一份限度局限公司 51,480 – 同上 6 贵阳长征电器开关厂 51,480 – 同上 7 贵州观光装饰一份限度局限公司 24 – 同上 公司不意识倘若有无论哪些相干或相干于 前述的合伙相干或分歧举动供述 合伙持股关照表明设法对付规则 使调和分歧的角。 26 / 122 2016 年岁入 (三) 战术筑堤家或普通大肚子表面下的于分派 10 著名合伙 □运用 不运用。 四、 界分合伙和实践把持人 (一) 界分合伙制约 1 大肚子 √运用 □不运用 著名的 北京的旧称动力连续不竭地使成群一份限度局限公司 单位一本正经人或法定代理人 朱炎 不漏水日期 2004 年 12 月 8 日 电力动力、发热能力供应、煤炭恢复健康、住户置业、能量守恒环保、金 首要经纪事情 文章等。 R合拍懂得和预的及其他范围 北京的旧称动力连续不竭地使成群懂得北京的旧称事实、京能电力、精能弄干净动力、郝华能 陌生股票上市的公司股权 元等股票上市的公司股权。 及其他关照阐明 无 2 自然人 □运用 不运用。 3 状态公司界分合伙缺省的特殊阐明 □运用不运用。 4 交谈期内界分合伙找头准则及日期 □运用不运用。 5 公司及界分合伙经过的产权及把持相干的结构图 √运用□不运用 (二) 实践把持人制约 1 大肚子 □运用 不运用。 27 / 122 2016 年岁入 2 自然人 □运用 不运用。 3 公司不在实践把持人制约的特殊阐明 □运用不运用。 4 交谈期实践把持人变卦的准则和日期 □运用不运用。 5 公司与行业经过的产权和把持相干生产过程图解 √运用□不运用 6 实践把持人经过托付或及其他资产设法对付把持公司。 □运用不运用。 (三) 状态界分合伙和实践把持人的及其他简报 □运用不运用。 五、 懂得10%关于一份的及其他大肚子合伙 □运用 不运用。 六、 减持一份阐明 □运用不运用。 28 / 122 2016 年岁入 第七节 主要担保互相牵连关照 □运用 不运用。 29 / 122 2016 年岁入 第八溪 董事、监事、资历较深的设法对付层和公职人员 一、持股及薪酬找头 (一) 交谈期内弯垂下来的和卸任董事、监事、资历较深的设法对付行政工作的持股及支付找头制约 √运用 □不运用 单位:股 交谈期内 是由于的吗? 年产权股票 性 年 年底持股 年底懂得 附带说明或增加 收买的公司 司相干方 姓名 负责任(正文) 任期开端日期 任期截止日期 份附带说明或增加 别 龄 股数 股数 静态原稿 税前薪酬租财富 实现预期的结果支付 动量 财富(万元) 朱 炎 董事长 男 53 2016 年 04 月 11 日 0 0 0 – – 是 李钰海 董事 男 44 2016 年 04 月 11 日 0 0 0 – – 是 田 野 董事 男 44 2012 年 12 月 06 日 0 0 0 – – 是 袁海珍 董事 男 51 2014 年 01 月 20 日 0 0 0 – – 否 袁海珍 行政主任 男 50 2014 年 01 月 10 日 0 0 0 – 67.43 否 邢小军 孤独董事 男 71 2012 年 12 月 06 日 0 0 0 – – 否 陈 倩 孤独董事 女 61 2012 年 12 月 06 日 0 0 0 – – 否 方希钧 中西部及东部各州的县议会主席 女 46 2005 年 11 月 22 日 1,560 1,560 0 – – 是 徐小平 监事 女 46 2006 年 05 月 23 日 0 0 0 – – 是 丁 敏 公职人员掌管 男 39 2012 年 12 月 06 日 0 0 0 – 37.54 否 朱兆梅 董事会秘书官 女 46 2005 年 11 月 22 日 0 0 0 – 51.89 否 李健平 财务总监 女 55 2014 年 01 月 10 日 0 0 0 – 55.89 否 樊志前 副行政主任 男 50 2010 年 12 月 13 日 0 0 0 – 51.89 否 马 俊 副行政主任 男 40 2010 年 12 月 13 日 0 0 0 – 51.89 否 于 进 副行政主任 男 47 2013 年 05 月 10 日 0 0 0 – 51.89 否 徐景福 董事长 男 60 2005 年 11 月 22 日 2016 年 03 月 23 日 0 0 0 – – 是 王 琪 董事 男 60 1999 年 08 月 01 日 2016 年 03 月 23 日 13,384 13,384 0 – – 否 误举动 宋 常 孤独董事 男 50 2012 年 12 月 06 日 2017 年 01 月 21 日 0 100,000 100,000 6.00 否 补进 Lu Zhi军 副行政主任 女 55 2001 年 08 月 01 日 2016 年 06 月 04 日 0 0 0 – 36.67 否 30 / 122 2016 年岁入 重行思索 / / / / / / / 注: 1、徐景福神学家和王琪神学家因已到内阁规则的退休年龄,他辞去了公司董事的函数。,古典的公司 2016 年 4 月 11 来访日 2016 1997年主要的次合伙大会选出, 补选朱炎神学家和李钰海神学家为公司董事,任期自合伙选出之日起截止。;古典的公司 2016 年 4 月 11 来访日第七届董事会第 第三十七次暂时降神会的选出,朱岩神学家是公司的董事长。,任期自董事会选出之日起至年月日止。。 2、第七届董事会、中西部及东部各州的县议会任期截止,鉴于《公司条例》的状态规则,死线截止后不再续签,董事、监事仍需实行确切的负责任。公司将尽快停止改组顺序。。 姓名 首要交给某人阅历 清华节约设法对付协会工商设法对付专业,硕士,资历较深的工兵。弯垂下来的北京的旧称动力连续不竭地使成群一份限度局限公司党委当销售员、董事长;北京的旧称事实一份一份限度局限公司 董事长。原北京的旧称市内阁副秘书官长(驻置雷);北京的旧称市节约关照化专员党组副当销售员、前进、市国防学科技术经营室前进;北京的旧称市新闻经营室党委当销售员、 朱 炎 前进、北京的旧称奥组委票务感情前进;北京的旧称学科技术委党组副当销售员、副前进;北京的旧称市分支扩张委副前进、副前进;北京的旧称科泰公司行政主任;北京的旧称市分支扩张 产业科处长、副前进科员、前进科员;北京的旧称市预备学科技术外部节约司公务员。 澳门由于人工合成性大学(亚洲)工商设法对付专业,思索生学历,资历较深的工兵。曾任北京的旧称动力连续不竭地使成群一份限度局限公司党委常务执行主席、副行政主任;北京的旧称事实 徐景福 一份限度局限公司董事长、党委当销售员;北京的旧称人工合成装饰公司党员、副行政主任;北京的旧称市技术监视局试验室前进、副处长、处长、副处长。 武汉人工合成性大学产业工程专业,硕士,资历较深的节约师。弯垂下来的北京的旧称动力连续不竭地使成群一份限度局限公司副行政主任;北京的旧称事实一份一份限度局限公司董事。原北京的旧称汉子沱 李钰海 资金一份限度局限公司行政主任; CBD 国际构造设法对付子公司副行政主任;大连庄河发电一份限度局限公司副行政主任;山西漳山发电一份限度局限公司 主任、机关主任、党委交给某人部执行牧师职务、行政主任助理的;神头主要的发电装置厂长经营室秘书官。 西南电力产业与民用构造布道,华北电动车辆学科技术节约设法对付硕士学位,资历较深的工兵。弯垂下来的北京的旧称事实一份一份限度局限公司董事、总经 袁海珍 理、党委副当销售员。宁夏精能宁东电力公司原党委当销售员、行政主任;精能(赤峰市)动力功绩公司党委当销售员、行政主任;内蒙古红 峰煤电计划筹备办公室副前进。 北方交通人工合成性大学工商设法对付专业,思索生学历,资历较深的节约师。弯垂下来的北京的旧称事实一份一份限度局限公司董事;北京的旧称动力连续不竭地使成群一份限度局限公司工商业设法对付部前进。 田 野 曾任北京的旧称动力连续不竭地使成群一份限度局限公司资产设法对付子公司党支部当销售员、行政主任、筹备办公室副前进;北京的旧称动力连续不竭地使成群一份限度局限公司学科技术工商业装饰部副经 理;北京的旧称国际风险装饰设法对付部副主任、产业装饰部计划主任。 黑龙江商业专科学校土木工程专业,人工合成性大学本学科历,资历较深的工兵。曾任北京的旧称事实一份一份限度局限公司董事、党委副当销售员;大连京能阳光大厦产 王 琪 开美做发一份限度局限公司行政主任;北京的旧称事实股一份限度局限公司副行政主任;田冲事实一份限度局限公司董事长;北京的旧称天创事实功绩公司副行政主任;田荣简 不漏水开展一份限度局限公司行政主任;天创学科技术开展一份限度局限公司行政主任;华联酒店同盟国开展一份限度局限公司行政主任。 同济人工合成性大学设法对付工程专业,博士,资历较深的工兵。弯垂下来的北京的旧称事实一份一份限度局限公司孤独性董事。原北京的旧称市能量守恒门口的擦鞋垫局长;北京的旧称开展训练专员 邢小军 会副前进;北京的旧称市训练专员副前进;北京的旧称雁山惊呆公司化学工业二厂厂长。 首都经贸人工合成性大学区域节约专业,思索生学历,资历较深的加起来师。弯垂下来的北京的旧称事实一份一份限度局限公司孤独性董事。原北京的旧称市自船上卸下聚居感情副前进; 陈 倩 O感情区一级自船上卸下功绩指挥部、新奥使成群功绩设法对付部执行牧师职务;北京的旧称市事实设法对付局训练司负责人、地政处副处长、交给某人一本正经人。 中国1971民众人工合成性大学财务掌管专业,博士,谆谆教诲。弯垂下来的北京的旧称事实一份一份限度局限公司孤独性董事;中国1971民众人工合成性大学商业专科学校谆谆教诲、博士生圣职者、博士后协同工作长途客运汽车 宋 常 师;菲利华股票上市的公司孤独性董事。北京的旧称市民众代表大会常务专员原咨询者;北京的旧称市民众内阁专业咨询者;天鸿宝业、天地万物学科技术、贵人鸟等公司孤独性董事。 31 / 122 2016 年岁入 长春税务协会财会专业,人工合成性大学本学科历,表达前进财务掌管师。弯垂下来的北京的旧称事实一份一份限度局限公司中西部及东部各州的县议会主席,北京的旧称动力连续不竭地使成群一份限度局限公司财务与产权 方希钧 设法对付副前进。原北京的旧称人工合成装饰财务处副主任;北京的旧称多伦多国际卫生院财务副前进。 中国1971民众人工合成性大学筑堤专业,思索生学历,资历较深的节约师,表达前进财务掌管师。弯垂下来的北京的旧称事实一份一份限度局限公司监事;北京的旧称动力连续不竭地使成群一份限度局限公司审计与 徐小平 里面的把持部前进。曾任北京的旧称动力连续不竭地使成群一份限度局限公司审计与内控部副前进、学科技术勤劳装饰部副主任、产业设法对付部副主任;北京的旧称市人工合成装饰公司 装饰事情部副主任、主任助理的。 安徽财经人工合成性大学财务掌管专业,人工合成性大学本学科历,设法对付学布道,前进财务掌管师。弯垂下来的北京的旧称事实一份一份限度局限公司监事、财务处副主任。曾任北京的旧称事实 丁明 一份限度局限公司财务财务掌管部、掌管财务掌管。 中国1971民众人工合成性大学财务掌管专业,思索生学历,设法对付学硕士学位,节约师。一本正经董事会的交给某人。弯垂下来的北京的旧称事实一份限度局限董事会秘书官。 朱兆梅 曾任北京的旧称动力连续不竭地使成群一份限度局限公司筑堤投资银行学公职人员;北京的旧称人工合成装饰日分副主任、设法对付公务员。 中国1971民众人工合成性大学国民节约使突出专业,人工合成性大学本学科历,节约学布道,资历较深的节约师。一本正经使突出运营部和计划设法对付部。弯垂下来的北京的旧称事实股 Lu Zhi军 一份限度局限公司副行政主任。曾任宁夏京能房地契捏造开展一份限度局限公司行政主任;田冲事实股一份限度局限公司副行政主任;北京的旧称天创事实功绩公司经营室 前进、资料实现者主任。 中国1971民众人工合成性大学财务掌管专业,人工合成性大学本学科历,资历较深的前进财务掌管师。一本正经财务处交给某人。弯垂下来的北京的旧称事实一份一份限度局限公司财务总监。原北京的旧称天创事实 李健平 捏造开展一份限度局限公司财务处主任、副总经理前进财务掌管师、总前进财务掌管师;田冲事实一份一份限度局限公司董事、监事。 清华人工合成性大学构造专业,工程布道,香港人工合成性大学城市训练专业,思索生学历,知识硕士学位,工兵。一本正经训练设计部。弯垂下来的北京的旧称 樊志前 置业股一份限度局限公司副行政主任;天津海航东海岸展一份限度局限公司行政主任。曾任北京的旧称事实一份一份限度局限公司行政主任助理的;北京的旧称大千门装饰设法对付一份限度局限公司 公司、北京的旧称变得轻快事实一份限度局限公司总构造师;南都使成群上海长田构造设计一份限度局限公司副行政主任。 首都经贸人工合成性大学事实设法对付专业,人工合成性大学本学科历,节约学布道,助理的节约师。功绩部掌管、营销部、客户服务器部、新计划筹集 马俊 预备和家系计划、七喜计划物业公司。弯垂下来的北京的旧称事实股一份限度局限公司副行政主任;北京的旧称天幻景事实捏造开展一份限度局限公司行政主任。原北京的旧称市前进 事实一份限度局限公司行政主任助理的;北京的旧称国电房地契捏造开展一份限度局限公司行政主任助理的兼行情主任。 外部节约贸易人工合成性大学法协会法度专业,法学硕士学位。给予帮助机关和人工合成经营室。弯垂下来的北京的旧称事实股一份限度局限公司副行政主任兼总法度咨询者。曾 于进 任北京的旧称高新技术创意业装饰股一份限度局限公司副行政主任。 其它制约阐明 □运用 不运用。 (二) 董事、资历较深的设法对付行政工作的交谈期内被赋予的股权驱动力制约 □运用不运用。 二、交谈期内弯垂下来的和卸任董事、监事、资历较深的设法对付行政工作的的紧密结合 32 / 122 2016 年岁入 (一) 在合伙单位交给某人 √运用 □不运用 弯垂下来的者姓名 合伙单位著名的 在合伙单位任职的职